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賃貸物件情報

青梅市・羽村市内の管理物件を中心に、
単身者からファミリー向けのマンション・アパート・戸建賃貸から、ご転勤、ご結婚などのライフステージに合わせたお客様に最適な物件をご紹介いたします。
青梅市(河辺駅・小作駅)のお部屋探しは、ぜひご相談ください。

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賃貸契約の流れ
 

入居申込書のご記入。

①所定の入居申込書、保証委託申込書にご記入ください。

弊社管理物件の場合、保証会社の加入が必須となります。(大手法人は除く)
申込書は記入漏れのないよう、必要書類を添えてご提出下さい。
※遠方の方はご郵送
審査時必要書類等:

  1. 印鑑
  2. 身分証明証: 免許証、保険証、パスポート等
  3. 各種証明書: 年収証明、在籍証明、採用通知書等

※身分証明証は、コピーさせていただきます。

②ご入居希望日、契約者様、入居者様、保証人様のお勤め先等をご記入いただきます。

  • 未記入部分がある場合は審査できません。再提出をいただきます。
  • 身分証明は、他に写真付住民基本台帳カード、外国人登録証明書、国民年金手帳、共済組合員証等でお願いしています。

審査

  1. 当日、もしくは数日(2営業日)で審査させていただきます。本人確認のため、ご本人もしくはお勤め先へご記入内容の確認連絡をさせていただく場合がございます。
  2. 審査の結果、保証会社との契約、連帯保証人のご変更をしていただく場合がございます。
  3. お申し込み順にて審査いたします。お早目のご提出をお願いいたします。
  4. 保証会社の審査が通過しましたら、オーナー審査となります。通常、審査の結果が出るまで個人オーナー様ですと連絡にお時間を要す場合がございますので、1~3日前後が必要となります。

結果のご通知

  1. 連絡は、当社より電話もしくはご郵送にて行います。(仲介会社のご担当者様宛に審査の結果を通知致します。無事審査が通過となった場合は、契約始期日を最終確定します。ご契約はご来店でのお手続きになりますので、ご来店の日程予定をお知らせ下さい)
  2. 万が一、お申込者様と数日連絡が取れなかった場合、他の方を繰上げさせていただく場合がございます。

ご契約締結

  1. ご予約いただいたご来店日に、必要書類と契約金をご準備のうえ、ご本人様がご来店ください。
  2. 約1時間程度店頭にて、重要事項説明や契約書等をご確認いただき、契約書面を締結いたします。必要書類等の不備がないよう、お申込時および審査結果通知時にご案内する費用計算書等にてご確認をお願いします。
  3. 初期費用は、現金にて店頭もしくは事前振込にてお支払をお願いしております。
  4. 鍵のお引渡し等は、入居予定日(賃料発生日)を目安に店頭にて予定します。簡易書留等でのご郵送をご希望の場合は契約時にご相談ください。
  5. 鍵の受領の際には、鍵等受領書にご署名・ご捺印をお願いします。鍵等預り証を弊社にご提出いただき、お引き渡しが完了となります。

必要書類


 

個 人 契 約

 

審査時 必要書類

契約時 必要書類

申込人

(契約者) 

・身分証明書の写し各1点
(免許証・保険証)
・収入証明書の写し
(源泉徴収票または確定申告書)

・免許証もしくはパスポートの写
 (裏表/鮮明なもの)
・住民票の原本
 (3ヶ月以内のもの)

連帯
保証人

 

・住民票の原本
 (3ヶ月以内のもの)

・印鑑証明書の原本
 (3ヶ月以内のもの)

入居者

・身分証明書の写し
(免許証・パスポート・保険証)

・免許証もしくはパスポートの写
 (裏表/鮮明なもの)


※上記必要書類のほか、別途追加書類をご提出いただく場合もございます。

 

法 人 契 約

 

審査時必要書類

契約時必要書類

申込人

(契約者) 

・会社概要
(HPやパンフレット等)

・法人登記簿謄本の写し

・会社概要(HP等)
・法人登記簿謄本(原本)
 (3ヶ月以内のもの)
・法人印鑑証明書(原本)
 (3ヶ月以内のもの)

連帯
保証人

 

・身分証明書(写)
 (免許証・パスポート・保険証)
・印鑑証明書の原本
 (3ヶ月以内のもの)

入居者

・身分証明書の写し1点
(免許証・パスポート・保険証)

・免許証またはパスポート(写)
 (裏表/鮮明なもの)
・保険証または従業員証明書(写)
 (裏表/鮮明なもの)


※上記必要書類のほか、別途追加書類をご提出いただく場合もございます。

その他

  1. お申込み後の諸条件の変更は原則できません。ご不明点は、お申し込み時にご確認ください。
  2. キャンセル等については、お申し込み後7日以内のみ承ります。
  3. 敷地内の駐車場の区画等は、契約時にご案内いたします。
  4. 現況の状況や方位が募集図面等と異なる場合があった場合、現況を優先いたします。

クレジットカードでのお支払い
 

初期費用(住居系の個人名義)のお支払いに、クレジットカードがご利用いただけます。
(一括・分割払いも可能)
 
 ■カード会社のポイントが貯まる!
 ■現金を準備しなくてOK!
 ■決済手数料 無料!
 
※弊社の管理物件を直接お申込みされ、かつ初期費用のお支払いに限ります。
 仲介業者様を介してご契約の場合、火災保険料や保証料等は、現金のみのお支払いとなります。
 

(ご利用可能なクレジットカード)
 
VISA
VISA

 
マスターカード(Master Card)
mastercard

 
JCB
JCB

 
アメリカンエキスプレス(AMEX)
AMEX

 
ダイナース(Diners)
Diners Club

 

1.ご利用にあたりご準備いただくもの

  • クレジットカード
  •  ・名義人名、カード番号、有効期限、セキュリティコード3桁~(券面裏面記載)

 

  • インターネットに接続できる「スマートフォン」や「ipad」など

 

2.決済の流れ

決済のお手続きは、SMS(ショートメールサービス)の受信、もしくは QRコードから読み取るアドレスから、お客様のスマートフォン上で決済を行います。

  • ご利用には事前にお申し出が必要となりますので弊社までお知らせください。

 

3.ご利用の前提

(取扱可能なお支払い内容)

  • 新規賃貸契約の初期費用(前賃料・礼金・敷金・仲介手数料 他)
  •  ※火災保険・保証会社への保証料は対象外 

 
(使用条件)

  • 当社が集金している「賃貸」管理物件
  • 他の不動産業者様の仲介で無いご契約
  • 個人契約の住宅物件(建物賃貸借契約の付帯駐車場は同時契約のとき使用可)
  • ※店舗・事務所・駐車場、法人契約でのご利用いただけません。
  • 決済上限額:30万円未満(もしくはカード与信限度額のいずれか小さい金額)
  • 超過(不足)分は、現金で契約時までにお支払いいただきます。
  • その他、当社もしくはオーナーとのお取引上、問題ないと判断できるとき。

 

4.ご利用に際しての注意点

  • ご利用するカードご名義人は、入居契約のご名義者様と同一の方とさせていただきます。
  • ボーナス払いには対応しておりません。またお客様とカード会社とのご契約内容により、分割回数、リボ払い等に制限がある場合がございます。
  • ご利用できる物件は、弊社管理物件に限らせていただきます。
  • 決済の際には、お客様の携帯電話へSMSメールを弊社から送信させて戴きますので、所定の方法で手続きを行ってください。
  • 弊社では、スマートフォン等のお貸出しならびに店頭でのWi-Fi環境のご用意はございません。また、カード読取装置もございませんので、ご自身のスマートフォン等をお持ちでない場合はカード決済をご利用いただけません。

 

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