よくあるご質問

物件管理・駐車場管理に関するよくあるご質問をまとめています。

質問QA

栄和不動産の一括管理物件は、高い稼働率を維持しています。
弊社では地域密着の機動力と集客により、オーナー様の賃貸物件を最優先でご集客することはもちろん、入居希望者の生の声を基にしたマーケット分析と入居(希望)者の声を踏まえたご提案が可能です

賃貸物件は、建築年が経つにつれ、資産価値は下がります。
新築時よりも家賃は下がり、逆に設備修繕や大規模リフォーム・建替えなどの経費が増加する傾向にあります。
栄和不動産では、入居者満足の向上を前提にリテンションを高める賃貸経営をご支援いたします。

栄和不動産では、オーナー様の賃料収入の収益性と安定性の確立のために、家賃を期日まで確実に家賃を集金する「集金管理システム」や「ポイントオーダー制の管理システム」など、当社独自の安心システムをお薦めしています。
オーナー様のご要望に応じて、最適の管理システムをご提案します。

賃貸経営での大きなリスクの一つが家賃滞納です。
栄和不動産では、明確な督促基準を設け、退室後は、ただちにリフォームを行い、スピーディーに入居者募集を実施。
機会損失を抑え、オーナー様の収益確保につなげます。

現状のマーケット分析、賃料設定、リフォーム・建替えのご支援を、長期的な視点から行っています。
入居者ニーズに合わせてリニューアルすれば、新たな魅力を生むことも可能です。
栄和不動産は、リニューアルとリフォームに関する確かな品質で、最適なご提案をしております。

空室の増加には、理由とご事情があるかと思います。
賃料相場との相違、設備・間取りニーズの変化、法人企業や学校に通う人の人数の増減にも影響があります。
栄和不動産ではそんなオーナー様の悩みに管理システムで応え、賃貸経営の一助としてご支援します。

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物件管理の委託ついて

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ご入居の準備での必要な各種契約等をご案内いたします。皆様の快適な生活を応援いたします。
物件管理について

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皆様に快適な生活を過ごしていただけるようにお願い事をしております。
駐車場管理について

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ご入居前・ご入居中にいただくことが多いご質問をまとめています。
火災保険について

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ご退去の際に必要な手続き・流れをご案内いたします。
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